De vertrouwde partner voor EPC, asbest, elektriciteitsattesten én VLABEL schattingen in de Denderstreek.
De Vastgoedinspecteur zorgt dat je alle benodigde attesten moeiteloos en snel in je bezit hebt.
Hoe kunnen wij jou helpen?
Overweeg je je pand te verkopen of verhuren? Dan heb je een geldig energieprestatiecertificaat (EPC-attest) nodig. Onze erkende energiedeskundigen zorgen hiervoor.
Is je woning gebouwd voor 2001? Dan heb je een asbestattest nodig. Onze experts inventariseren de asbesthoudende materialen in het pand en de staat waarin ze verkeren.
Verkoop je je woning? Dan is een keuringsattest van de elektrische installatie verplicht. Tijdens de controle wordt alles nagekeken, zodat de koper weet of alles veilig is.
Laat vastgoedschattingen over aan ervaren, onafhankelijke professionals. In sommige gevallen, zoals bij nalatenschap of fiscale waardering, is een erkende schatting verplicht.
Wat klanten over ons zeggen
Wat is je pand waard?
Dé grote vraag van iedereen die zijn woning wil verkopen. Wil je graag een erkende en onafhankelijke Vlabel schatting?
Woning verkopen?
De Vastgoedinspecteur bereid je tot in de puntjes voor en zet alle documenten die je nodig hebt op een rijtje.
Over De Vastgoedinspecteur
De Vastgoedinspecteur is actief in de Denderstreek en de ruime omgeving en helpt je aan alle documenten die nodig zijn om je huis te verkopen of verhuren. Onze energiedeskundigen zijn erkend door het VEKA, onze keurders elektriciteit door het BELAC en onze asbestdeskundigen door OVAM.
Heb je verschillende attesten nodig? Dan voeren we alle keuringen uit tijdens één afspraak. Zo moet je weinig tijd vrijmaken en heb je alle documenten snel in handen.
Waarom kiezen voor De Vastgoedinspecteur?
- Snelle service
We werken efficiënt en zorgen voor een vlotte afhandeling, zodat je attesten snel in orde zijn. - Advies op maat
Elke woning is anders. We geven professioneel advies afgestemd op jouw specifieke situatie. - Expertise en ervaring
Ons team van erkende deskundigen kent de wetgeving en technische vereisten door en door. - Transparante communicatie
Geen verborgen kosten of verrassingen, maar duidelijke info over prijzen, procedures en geldigheid.
Veelgestelde vragen
Wanneer is een EPC verplicht?
Een EPC is nodig bij de verkoop of verhuur van alle gebouwen (behalve industrie). Een energieprestatiecertificaat blijft 10 jaar geldig.
Wat heb ik nodig om een EPC-keuring vlot te laten verlopen?
Verzamel alle documenten die te maken hebben met de bouw van je woning. Denk aan de bouwplannen, een lijst van de gebruikte bouwmaterialen en de isolatie, technische informatie over je verwarmingsinstallatie, …
Wanneer is een elektrische keuring verplicht?
Een keuring van je elektrische installatie is verplicht bij het in gebruik nemen van de installatie of als er een wijziging, verzwaring of uitbreiding van de installatie wordt gedaan. Denk aan de installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, een laadpaal, … Ook wanneer je je woning wil verkopen, moet je een elektriciteitsattest kunnen voorleggen. Een keuring blijft 25 jaar geldig.
Wat kan ik doen om een elektrische keuring vlot te laten verlopen?
Zorg ervoor dat alle elektrische installaties goed bereikbaar zijn. Verzamel ook ééndraadschema’s en situatieplannen als je die hebt.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Sinds eind 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van elk gebouw dat voor 2001 is gebouwd. Tegen 2032 moet elke eigenaar van een gebouw over een asbestattest beschikken.
Wat kan ik doen om een asbestkeuring vlot te laten verlopen?
Zorg dat alle ruimtes vlot toegankelijk zijn, ook garages en bijgebouwen. Verzamel ook vorige asbestattesten (als die er zijn), bouwplannen en informatie over de opbouw en historiek van het gebouw.
Waarom kiezen voor een erkende schatting?
Het is slim om vastgoedschattingen aan ervaren en onafhankelijke professionals over te laten. Zo ben je gerust dat de waardebepaling gebeurt zonder invloed van eventuele commerciële belangen. Een erkende en onafhankelijke VLABEL-schatting vermijdt discussies. In sommige gevallen is een erkende vastgoedschatting zelfs verplicht. Bijvoorbeeld wanneer je een fiscale waarde moet doorgeven aan de Vlaamse Belastingdienst. Kies zeker voor een erkende VLABEL-schatting bij:
- aangifte van nalatenschap en berekening van de erfbelasting
- fiscale waardering van activa en passiva in een vennootschap
- waardering van borgstelling voor kredietaanvraag bij de bank
- onafhankelijke en tegensprekelijke schatting bij echtscheiding
Attest of schatting aanvragen
Vraag een offerte of boek meteen je afspraak.
Contacteer ons telefonisch via het nummer 0499 48 10 10 of vul het onderstaand formulier in.
"*" geeft vereiste velden aan
